Bauplan 2023
DEN HERAUSFORDERUNGEN STELLEN Meilenstein Leerzug und Umbau eines Gebäudes mit ursprünglich 180 Wohnungen! Nach dem Umbau aller Doppelwürfel zu modernen Gebäuden mit barrierearmen Seniorenwohnungen steht ein neues Thema an: Komplettumbau der Hainbuchenstraße 2–16 mit Neugestaltung von barrierearmen Wohnungen zu einem Generationenhaus. Die 128 nicht zukunftsfähigen 1-Raum-Wohnungen wird es anschließend so nicht mehr geben. Zum einen […]
Mittelfristige Bauplanung 2022
GESCHICKT AGIEREN Weitere Planung trotz erheblicher Unsicherheiten Auch wenn die Fragen sich häufen, ob wir überhaupt weiter bauen: Ja, wir bauen weiter. Wir planen zumindest, weiter zu bauen. Die Maßnahmen dieses Jahres sprechen für sich: aufgrund von super Vorbereitung und Baumanagement liegen wir (bis jetzt) im Zeit- und Kostenrahmen. Und auch wenn die Prognosen für […]
Bauplan 2020
MEILENSTEINE & MODERNISIERUNGSVORHABEN Meilensteine Fertigstellung Neubau „KRÄUTERTERRASSEN“ Bereits im Frühjahr kommenden Jahres werden alle Gebäude der „Kräuterterrassen“ komplett fertig gestellt und dann insgesamt 184 neue Wohnungen bezogen sein. Die Außenanlagen werden noch bis zum Frühjahr gestaltet. Bisher läuft der Bau- und Vermietungsfortschritt schneller als geplant,sodass dem erfolgreichen Abschluss des Projektes nichts entgegensteht. Abschluss des Umbaus […]
Mittelfristige Bauplanung – 2019
MITGLIEDERFÖRDERUNG Jedes Jahr wird die mittel- und langfristige Bauplanung auf den Prüfstein gestellt und geschaut, ob die Vorhaben zu den sich ändernden äußeren Bedingungen passen, ob die Planungen die aktuellen Prioritäten am Markt berücksichtigen, ob der technische Zustand der Gebäude richtig beurteilt wurde und welche Mittel aufgrund der steigenden Baukosten eingeplant werden müssen. Schwerpunkt der […]
Bauplan 2022
ERFAHRUNGEN NUTZEN Meilenstein Barrierefreies Generationenhaus! Der letzte unsanierte Doppelwürfel – der Wilsdruffer Ring 31/33 – wird komplett umgebaut und energetisch modernisiert.Nach dem Vorbild der Gebäude auf der Höhenpromenade werden Aufzüge eingebaut und es entstehen neue barrierefreie Grundrisse – vor allem 2- und 4-Raum-Wohnungen, also auch Größen, die wir bisher noch nicht barrierefrei anbieten konnten. Die […]
Gelebte Nachbarschaft
VERLÄSSLICH Ganz oft hören wir unsere Mitglieder sagen: „Als wir noch eine richtige Hausgemeinschaft waren…“ oder „Früher, da haben wir alle zusammengehalten, da kannten wir uns und haben uns geholfen!“ Und heute? Heute ist vieles anders: Es gibt mehr Anonymität, der Schwatz im Treppenhaus findet kaum noch statt, für die Kommunikation mit anderen Menschen genügt […]
Tausend neue EWG-Mieter
FLEISSIG Es war ein Einzug der ganz besonderen Art, als am 29. April 2021 mit einem Schlag tausende neue „Mieter“ bei der EWG eintrafen. Bei der blassblauen Umzugskiste, die früh am Morgen auf das Gründach in der 3. Ebene des Gebäudes Kesselsdorfer Straße 161 transportiert wurde, handelte es sich um einen Bienenstock. Schon nach kurzer […]
Geplante Mieterhöhungen 2021/22
NOTWENDIG Es ist ein schwieriges Thema, an dem wir als Genossenschaft nicht vorbeikommen und das wir unseren Mitgliedern gegenüber offen kommunizieren wollen. Bezahlbare Wohnungen anzubieten, ist eines unserer wichtigsten Ziele. Mit einer durchschnittlichen Nettokaltmiete von aktuell 5,96 €/m 2 gelingt uns das. Aber die Bezahlbarkeit ist nicht das alleinige Kriterium. Damit unsere Wohnungen den aktuellen […]
Vertreterversammlung 2021
SATZUNGSKONFORM Unsere ordentliche Vertreterversammlung zum Geschäftsjahr 2020 fand am Donnerstag, dem 24.06.2021 in der Aula der Laborschule des Omse e.V. statt. Der Aufsichtsratsvorsitzende, Herr Meyer-Wyk, begrüßte alle Vertreterinnen und Vertreter sowie die Gäste. 13 Vertreterinnen und Vertreter, die im Frühjahr 2020 neu in das Amt gewählt wurden, nahmen erstmalsan einer Vertreterversammlung teil. Von den insgesamt […]
Bauplanung
NACHHALTIG & ZUKUNFTSFÄHIG Wie jedes Jahr wurde im Frühsommer die mittel- und langfristige Bauplanung der EWG aktualisiert und fortgeschrieben. Schwerpunkt der Bautätigkeit der kommenden Jahre ist die weitereModernisierung unseres Gebäudebestandes in Gorbitz. Dabei unterscheiden wir 3 Kategorien: Strangsanierung, das bedeutet die Erneuerung der Haustechnik und der Heizungen in bereits modernisierten Gebäuden. Diese Arbeiten gehörten bei […]