Bauplan 2022
ERFAHRUNGEN NUTZEN
Meilenstein
Barrierefreies Generationenhaus!
Der letzte unsanierte Doppelwürfel – der Wilsdruffer Ring 31/33 – wird komplett umgebaut und energetisch modernisiert.
Nach dem Vorbild der Gebäude auf der Höhenpromenade werden Aufzüge eingebaut und es entstehen neue barrierefreie Grundrisse – vor allem 2- und 4-Raum-Wohnungen, also auch Größen, die wir bisher noch nicht barrierefrei anbieten konnten. Die kleineren Wohnungen sind hauptsächlich für Senioren vorgesehen, die größeren für Familien.
Die bisherigen Bewohner haben bereits alle ihre neuen oder vorübergehenden Wohnungen bezogen, so dass einem pünktlichen Start nichts mehr im Wege stehen dürfte. Nun drücken wir die Daumen, dass die Arbeiten planmäßig laufen und wir am Ende des Jahres einen neuen Hingucker mit heiß begehrten Wohnungen haben.
Wilsdruffer Ring 31/33 | |
|---|---|
Projektkosten: | 4,4 Mio. € |
Bauzeit: | 01/2022 – 12/2022 |
Bauvorhaben
Strangsanierung
Hainbuchenstraße 17–35 und 18–32
Erstmals werden in bereits sanierten Gebäuden nun noch die Installationsstränge für Wasser, Abwasser und Lüftung erneuert sowie die 1-Rohr- in eine 2-Rohr-Heizung umgebaut. Obwohl die Bauzeit in jeder Wohnung nur 3 Wochen beträgt, bedeuten die Arbeiten eine erhebliche Belastung für die Bewohner. Mit viel Erfahrung unserer Mitarbeiter und Kooperation bei unseren Mitgliedern hoffen wir, die Maßnahmen für alle erfolgreich umsetzen zu können.
Hainbuchenstraße 17-35
Projektkosten: | 2,91 Mio. € |
Hainbuchenstraße 18-32
Projektkosten: | 2,26 Mio. € |
Bauzeit gesamt: | 03/2022 – 12/2022 |
Modernisierung
Omsewitzer Ring 44/46
2022 wird auch das letzte unsanierte Gebäude im nördlichen Teil „Am Weidigtbach“ modernisiert. Die Fassade wird energetisch modernisiert, die Heizung in ein 2-Rohr-System umgebaut und die Sanitärinstallation erneuert. Außerdem erhalten alle Wohnungen neue Wohnungseingangstüren sowie neue Balkone, die den Bewohnern viel mehr Platz bieten.
Omsewitzer Ring 44/46
Omsewitzer Ring 44/46 | |
|---|---|
Projektkosten: | 2,3 Mio. € |
Bauzeit: | 02/2022 – 12/2022 |
Instandhaltung und Instandsetzung 2022
Budget für Gorbitz: ca. 4,4 Mio. €
Das betrifft insbesondere:
Laufende Instandhaltung | 1,1 Mio. € |
Leerwohnungssanierung | 2,2 Mio. € |
Badmodernisierungen Bestandsmieter | 80 T€ |
Dachinstandsetzungen: | 355 T€ |
– Hetzdorfer Straße 6-24
– Leutewitzer Ring 1/3
Sanierung Treppenhäuser | 90 T€ |
Erneuerung von Zählerplätzen | 210 T€ |
Brandschutztüren im Keller | 90 T€ |
Außenanlagen | 130 T€ |
– 3 Müllplätze Ebereschenstraße
– Müllplatz Hetzdorfer Straße
Budget für den Altbau: ca. 4,5 Mio. €
Das betrifft insbesondere:
Laufende Instandhaltung | 810 T€ |
Leerwohnungssanierung | 1,2 Mio. € |
Befahrung/Sanierung von Grundleitungen | 181 T€ |
Erneuerung und Pflege von Holzbauteilen | 95 T€ |
– Balkonbeläge Steinbacher Straße
Sanierung Treppenhäuser | 130 T€ |
Ertüchtigung Gründung | 770 T€ |
– Saalhausener Straße 33-33c
Balkone | 320 T€ |
– Gohliser Straße 35-43
– Pennricher Straße 8-20
– Unkersdorfer Straße 1-5b
Fassade Borngraben | 240 T€ |
Ersatz verschlissener Heizungsanlagen | 150 T€ |
Erneuerung Heizungsleitungen Zschonerallee | 200 T€ |
Einbau digitale Schließanlagen | 343 T€ |
Konstanze Mally
