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Bauplan 2025

Zukunft gestalten

1. Meilenstein

Beginn der Modernisierungen im “Sonneneck”

Im Sonneneck beginnt mit der Braunsdorfer Straße 77–85 die Modernsierung und Neugestaltung des Quartiers. Das erste Gebäude wird bewohnt energetisch modernisiert. Es erhält eine Fassaden- und Drempeldämmung, das Dach wird saniert, die Heizung in ein energiesparendes 2-Rohr-System umgebaut, die Sanitär- und Lüftungsinstallationen werden erneuert und die alten Betonbrüstungsplatten gegen neue ersetzt. Zusätzlich erhalten die Wohnungen am Giebel Braunsdorfer Straße 77 neuangebaute Balkone und auch die 4-Raum-Wohnungen im „Knick“ Braunsdorfer Straße 85. Noch in 2025 geht es auch los mit dem Komplettumbau Asternweg 2–8, der bis dahin leergezogen sein wird.

2. Meilenstein

Beginn des Komplettumbaus Birkenstraße 1-19

Im Sommer 2025 beginnt auch der Komplettumbau im 1. Bauabschnitt der Birkenstraße 1–19. Das Gebäude wird ähnlich der fast fertigen Hainbuchenstraße 10–16, die entstehenden Wohnungen jedoch kleiner, kompakter und damit preisgünstiger. Etliche Mieter ziehen gerade in die fertige fristgerechten Bau nichts im Wege stehen dürfte. Wir freuen uns schon auf die weitere Umgestaltung dieses Quartiers!

Bauvorhaben
Modernisierung Ginsterstraße 38-44/ Harry-Dember-Straße 11/13 

Auch in der Ginstersiedlung wird weiter energetisch modernisiert: Fassaden- und Drempeldämmung,
neue Fenster, Dachsanierung, Umbau der Heizung in ein 2-Rohr-System, Erneuerung der Sanitär- und Lüftungsinstallationen sowie Ersatz der alten Betonbrüstungsplatten. Zusätzlich erhalten die 4-Raum-Wohnungen am Giebel der Ginsterstraße 44 neuangebaute Balkone.

Strangsanierung Birkenstraße 10/12

Das wird der letzte Abschnitt auf der Birkenstraße: Es werden die Installationsstränge für Wasser, Abwasser und Lüftung erneuert sowie die vorhandene 1-Rohr-Heizung in eine 2-Rohr-Heizung umgebaut.

Modernisierung

Bauzeit:
10/2024 – 12/2025
Projektkosten:
7,6 Mio. €

Strangsanierung

Bauzeit:
3/2025 – 10/2025
Projektkosten:
1,05 Mio. €

Instandhaltung und Instandsetzung 2025

Budget für Gorbitz: ca. 5,22 Mio. €

Das betrifft insbesondere:

Laufende Instandhaltung
1,28 Mio. €
Leerwohnungssanierung
2,5 Mio. €
Badmodernisierungen Bestandsmieter
50 T€
Austausch Schließsysteme Gebäude
250 T€
  1. Teil Gorbitz
Sanierung von Fassaden
200 T€

Sonnenblumenweg 2-14

Dachinstandsetzungen
290 T€

Malterstraße 5-11
Asternweg 10-16

Sanierung Treppenhäuser/Einbau Brandschutztüren im Keller
75 T€

Asternweg 10-16

Budget für den Altbau: ca. 4,42 Mio. €

Das betrifft insbesondere:

Laufende Instandhaltung
960 T€
Leerwohnungssanierung
2,0 Mio. €
Badmodernisierungen Bestandsmieter
50 T€
Sanierung von Grundleitungen
700 T€

Mohorner Straße 26/28
Frankenbergstraße 39/41
Clara-Zetkin-Str. 41/43 / Deubener Straße 46 / Malterstraße 71
Deubener Straße 16/18
Mobschatzer Straße 12-14b

Sanierung Treppenhäuser
120 T€

Steinbacher Straße 12-24
Mörikestraße 1, 1b

Pflege Holzbauelemente
110 T€

Steinbacher Str. 12-24
Mörikestr. 1, 1b

Sockel-/Fassadeninstandsetzungen
130 T€

letzter Abschnitt Sockel Karree Löbtau
Sanierung Balkone Malterstraße 60-68

Abdichtung Gebäude
60 T€

Pennricher Straße 8-14

Konstanze Mally

14. Januar 2025
Ein Beitrag der Kategorie: Aktuelles

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