Bauplan 2024
VORBEREITET
Meilenstein
2. Bauabschnitt beim Komplettumbau der Hainbuchenstraße
Nachdem die Wohnungen des 1. Bauabschnitts pünktlich zum Jahresende fertig wurden, steht für das nächste Jahr der 2. Teil des Gebäudes auf dem Programm. Damit soll dann die komplette Neugestaltung der Hainbuchenstraße 2-16 zu einem Generationenhaus mit familien- und homeofficegerechten 4-, 5- und 6-Raum-Wohnungen zum einen, zum anderen mit kleinen, barrierefreien 1,5-Raum-Wohnungen für Senioren oder Menschen mit Handikap umgesetzt sein.
Die letzten verbliebenen Mieter ziehen gerade aus, die Firmen rücken nahtlos vom 1. in den 2. Bauabschnitt, so dass einem fristgerechten Bau nichts mehr im Wege stehen dürfte.
Wir freuen uns schon jetzt auf das Ergebnis Ende nächsten Jahres!
Bauvorhaben
Balkonanbau Wilhelm-Raabe-Str./Auf der Scheibe/Am Lehmberg/Meßweg
Mit diesem Projekt werden die Wohnungen des letzten großen balkonlosen Quartiers im Altbau fit für die Zukunft gemacht. Gleichzeitig, oder eigentlich im Vorfeld, werden noch die verbliebenen Wohnungen mit Gasetagenheizungen an die vorhandenen Kesselanlagen angeschlossen. Um wirklich mit allen Balkonen im nächsten Jahr fertig zu werden, beginnen die Gründungsarbeiten bereits jetzt Ende des Jahres.
Modernisierung Maulbeerenstraße 2-16
Auch in der Ginstersiedlung wird weiter energetisch modernisiert. Fassaden- und Drempeldämmung, Dachsanierung, Umbau der Heizung in ein 2-Rohr-System, Erneuerung der Sanitär- und Lüftungsinstallationen sowie Ersatz der alten Betonbrüstungsplatten.
Das Gebäude Maulbeerenstraße 18-24 ist bereits fertig. Weiter geht es im Winter mit der Zusammenlegung der 1-Raum-Wohnungen zu neuen 2-Raum-Wohnungen, ab Frühjahr mit den Strangsanierungen und der Fassade des Gebäudes Maulbeerenstraße 2-16.
Balkonanbau
Bauzeit: | 11/2023 – 12/2024 |
Projektkosten: | 2,85 Mio. € |
Maulbeerenstraße 2–24
Bauzeit: | 10/2023 – 12/2024 |
Projektkosten: | 11,06 Mio. € |
Strangsanierung Birkenstraße 14-20
Es werden weiter in sanierten Gebäuden die Installationsstränge für Wasser, Abwasser und Lüftung erneuert sowie die vorhandene 1-Rohr-Heizung in eine 2-Rohr-Heizung umgebaut.
Omsewitzer Ring 44/46 | |
|---|---|
Bauzeit: | 02/2024 – 12/2024 |
Projektkosten: | 1,75 Mio. € |
Instandhaltung und Instandsetzung 2024
Budget für Gorbitz: ca. 4,19 Mio. €
Das betrifft insbesondere:
Laufende Instandhaltung | 1,22 Mio. € |
Leerwohnungssanierung | 2,4 Mio. € |
Badmodernisierungen Bestandsmieter | 50 T€ |
Instandsetzung Treppenhäuser | 50 T€ |
Robinienstraße 21-35; 26-40
Sanierung von Grundleitungen | 50 T€ |
Einbau Brandschutztüren Keller | 115 T€ |
Robinienstraße/Altgorbitzer Ring
Erneuerung von Zählerplätzen | 175 T€ |
Budget für den Altbau: ca. 3,66 Mio. €
Das betrifft insbesondere:
Laufende Instandhaltung | 900 T€ |
Leerwohnungssanierung | 1,8 Mio. € |
Sanierung Treppenhäuser | 90 T€ |
Zöllmener Straße 5-13
Zöllmener Straße 15-23
Instandsetzung am Dach | 160 T€ |
Zauckeroder Straße 16-22
Frankenbergstraße 38-44
Abdichtung Gebäude | 60 T€ |
Gohliser Straße 35-43
Ausbau Gasetagenheizungen | 162 T€ |
Wilhelm-Raabe-Straße 15+19
Sanierung Grundleitungen | 300 T€ |
Konstanze Mally
