Bauplan 2021

VORHABEN, MEILENSTEINE & KOSTEN

Meilensteine

Start der Modernisierungen in der „GINSTERSIEDLUNG“

Es geht los: Mit dem Gebäude Maulbeerenstraße 17-27 beginnen die Arbeiten in der Ginstersiedlung. „Fluch und Segen“ für die Bewohner, werden die Modernisierungen in den nächsten Jahren doch energetisch moderne Wohnungen, schöne Gebäude, zum Teil ganz neue Grundrisse, zum Teil auch Barrierefreiheit und am Ende ein tolles Wohngebiet mit sich bringen, so gehören aber auch Einschränkungen, Baulärm und Belastungen für unsere Mitglieder und Mieter dazu.

Trotzdem freuen wir uns und hoffen, dass auch die meisten unserer Mitglieder die Modernisierungen positiv erwarten. Mit viel Kooperation und Verständ-nis auf allen Seiten hoffen wir, dieses Quartier zu einer Bereicherung für ALLE gestalten zu können. Das Echo aus der ersten Mieterversammlung war überwiegend positiv.

Maulbeerenstraße 17 – 27

Bauzeit:
03/21 – 11/21
Projektkosten:
5,35 Mio. €

Bauvorhaben

Modernisierung BRAUNSDORFER STRASSE 47-59 / 61-65

„An der Kleingartensparte“ werden die Bauarbeiten fortgesetzt. Die beiden Gebäude werden modernisiert, während sie weiterhin bewohnt sind. Die Gebäudehülle mit Dach, Fassade und Balkonbrüstungen wird komplett modernisiert, die Heizung in ein 2-Rohr-System umgebaut und die Sanitär- und Lüftungsinstallationen erneuert. Alle Wohnungen erhalten neue Wohnungseingangstüren.

 

Braunsdorfer Straße 47-59

Bauzeit:
03/21 – 12/21

Braunsdorfer Straße 61-65

Bauzeit:
07/21 – 02/22
Projektkosten:
6,4 Mio. €

Instandsetzung DEUBENER STRASSE 36B-40C

Im Zuge der Verkehrssicherung wurden größere Schäden an der Fassade festgestellt. Hier werden in 2021 das WDVS-System und der Putz repariert. Das Gebäude erhält einen neuen Anstrich. Alle Bewohner werden rechtzeitig vor Baubeginn informiert.

Instandhaltung und Instandsetzung 2021

Budget für Gorbitz: ca. 4,4 Mio. €

Das betrifft insbesondere:

Laufende Instandhaltung
1,1 Mio. €
Leerwohnungssanierung
2,2 Mio. €
Badmodernisierungen Bestandsmieter
80 T€
Dachinstandsetzungen
560 T€

– Herzogswalder Straße 26 – 44
– Herzogswalder Straße 27 – 45

Sanierung Treppenhäuser
140 T€
Erneuerung von Wasserleitungen
150 T€

– Ginstersiedlung

Brandschutztüren im Keller
84 T€

Budget für den Altbau: ca. 3,8 Mio. €

Das betrifft insbesondere:

Laufende Instandhaltung
780 T€
Leerwohnungssanierung
1,2 Mio. €
Befahrung/Sanierung von Grundleitungen
215 T€
Erneuerung und Pflege von Holzbauteilen
75 T€
Sanierung Treppenhäuser
86 T€
Balkone
200 T€

– Gohliser Straße 35 – 43
– Pennricher Straße 8 – 20
– Unkersdorfer Straße 1 – 5b

Fassade und Balkone
150 T€

– Cossebauder Straße 25

Ersatz verschlissener Heizungsanlagen
100 T€
Ablösung Gasetagenheizungen
50 T€
Erneuerung Heizungsleitungen
150 T€

– Zschonerallee

Einbau digitaler Schließanlagen
80 T€

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