Bauplan 2020
MEILENSTEINE & MODERNISIERUNGSVORHABEN
Meilensteine
Fertigstellung Neubau „KRÄUTERTERRASSEN“
Bereits im Frühjahr kommenden Jahres werden alle Gebäude der „Kräuterterrassen“ komplett fertig gestellt und dann insgesamt 184 neue Wohnungen bezogen sein. Die Außenanlagen werden noch bis zum Frühjahr gestaltet. Bisher läuft der Bau- und Vermietungsfortschritt schneller als geplant,
sodass dem erfolgreichen Abschluss des Projektes nichts entgegensteht.
Abschluss des Umbaus HÖHENPROMENADE
Die Modernisierung des Gesamtkomplexes der Mittelachse geht in die Schlussrunde. Die letzten beiden Bauabschnitte werden bis Ende 2020 abgeschlossen. Auch in diesen Gebäuden entstehen barrierefreie Seniorenwohnungen.
Leutewitzer Ring 35/37
Bauzeit: | 06/19 – 05/20 |
Baukosten: | 3,7 Mio. € |
Leutewitzer Ring 25-31
Bauzeit: | 01/20 – 12/20 |
Baukosten: | 5,2 Mio. € |
Modernisierungsvorhaben
BRAUNSDORFER STR. 23-29 / MALTERSTR. 1/3
Die in diesem Quartier laufende Modernisierung wird fortgesetzt. Auch in diesem Abschnitt der Braunsdorfer Straße ist der Hauptgewerbemieter des Erdgeschosses ausgezogen. Und auch hier planen wir den Umbau des EG zu Familienwohnungen.
Beide Gebäude werden modernisiert, während sie weiterhin bewohnt sind. Die Gebäudehülle mit Dach, Fassade und Balkonbrüstungen wird komplett modernisiert, die Heizung in ein 2-Rohr-System umgebaut und die Sanitär- und Elektroinstallationen erneuert. Alle Wohnungen erhalten neue Wohnungseingangstüren.
Braunsdorfer Straße 23-29
Bauzeit | 04/20 – 08/20 |
Baukosten | 3,4 Mio. € |
Malterstr. 1/3
Bauzeit: | 05/20 – 11/20 |
Baukosten: | 1,8 Mio. € |
EBERESCHENSTR.
Diese Objekte sind kurzfristig in unsere Bauplanung gekommen, Anlass waren die verstärkten Einregnungen, deren Ursprung nicht geklärt werden kann. Geplant ist die Abdichtung und die energetische Modernisierung der Fassade mit Wärmedämmung.
Ebereschenstr. 1-15
Bauzeit | 04/20 – 11/20 |
Baukosten | 1,15 Mio. € |
Ebereschenstr. 17-23
Bauzeit: | 07/20 – 11/20 |
Baukosten: | 590 T€ € |
Instandhaltung und Instandsetzung 2020
Budget für Gorbitz: ca. 4,5 Mio. €
Das betrifft insbesondere:
Laufende Instandhaltung | 1,0 Mio. € | |||
Leerwohnungssanierung | 2,2 Mio. € | |||
Dachinstandsetzungen | 650 T€ |
– Am Gorbitzbach 1-19
– Kresseweg 1-11
– Altgorbitzer Ring 11-21
Sanierung Treppenhäuser | 140 T€ |
Erneuerung von Wasserleitungen | 150 T€ |
– Ginstersiedlung
Fassade | 90 T€ |
– Altgorbitzer Ring 50-56
Budget für den Altbau: ca. 3,7 Mio. €
Das betrifft insbesondere:
Laufende Instandhaltung | 800 T€ |
Leerwohnungssanierung | 1,1 Mio. € |
Befahrung/Sanierung von Grundleitungen | 166 T€ |
Erneuerung und Pflege von Holzbauteilen | 78 T€ |
Sanierung Treppenhäuser | 71 T€ |
Dach und Fassade | 410T€ |
– Clara-Zetkin-Straße 41/43
– Deubener Straße 46
– Malterstraße 71
Fassade und Balkone | 110 T€ |
– Döhlener Straße 30
Ersatz verschlissener Heizungsanlagen | 200 T€ |
Ablösung Gasetagenheizungen | 330 T€ |
– Schulberg 21-33
Gasprüfung | 50 T€ |
Zuwegungen, Außenanlagen und Kellerabgänge | 320 T€ |
– Zauckeroder Straße 16-22
– Frankenbergstraße 45-49
Astrid Hoffmann
