praktische 1-Raum-Wohnung mit ZMV

Ginsterstr.

2,

01169 Dresden

Verfügbar ab: 09.11.2026

Wohnfläche:

26,56 m2

Zimmer:

1

Etage:

5

Kaltmiete:

185,92 €

Nebenkosten:

90,30 €

Gesamtmiete:

276,22 €

Genossenschaftsanteile:

480

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Keller
Ja

Bad mit Wanne und WM-Anschluss
Fußboden: pflegeleichter PVC-Belag
helle und freundliche Küche mit Fenster

Zeitmietvertrag bis 30.11.2028

Der dargestellte Grundriss und die angegebenen Flächen und Maße können von den tatsächlich vorhandenen abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben in diesem Exposé wird nicht übernommen.

Energiedaten

Baujahr1987
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am28.06.2018
Gültig bis27.06.2028
Endenergieverbrauch97,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartFernwärme
Baujahr:
1987

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Grundriss

Der dargestellte Grundriss und die angegebenen Flächen und Maße können von den tatsächlich vorhandenen abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben in diesem Exposé wird nicht übernommen.

Lagebeschreibung

Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf das Stadtzentrum und die Hänge des Elbtals aus den oberen Etagen der „Ginstersiedlung“. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Dresden Karree mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Imbissangeboten, mit Sparkasse, Apotheke und Arztpraxen. Durch die laufenden und bereits stattgefundenen Modernisierungen befindet sich das Quartier gerade im Wandel. Die Spielplätze im Gebiet, die Vielzahl an 3- und 4-Raum-Wohnungen und die nahegelegenen Kindertagesstätten und Schulen machen das Quartier besonders für junge Familien zum perfekten Zuhause. Weidigtbachpark und Leutewitzer Volkspark sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 2 Minuten auf der B 173 und in knapp zehn Minuten auf der A17. Dresdens Innenstadt erreichen Sie in weniger als 15 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto.

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