gut geschnittene und günstige 3-Raum-Wohnung mit großer Küche

Ginsterstr.

26,

01169 Dresden

Verfügbar ab: 14.04.2026

Wohnfläche:

77,66 m2

Zimmer:

3

Etage:

3

Kaltmiete:

450,43 €

Nebenkosten:

240,75 €

Gesamtmiete:

691,18 €

Genossenschaftsanteile:

1.440,00 €

Ausstattung

Balkon
Bad mit Badewanne
Keller

Bad gefliest mit Wanne
WM-Anschluss im Flur
große Küche mit Fenster
Fußboden: pflegeleichter PVC-Belag
separater Arbeitsraum

Objektsanierung im bewohnten Zustand für 2027 geplant!

Energiedaten

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am20.06.2018
Gültig bis19.06.2028
Endenergieverbrauch94,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartFernwärme
Baujahr:
1987

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Grundriss

Lagebeschreibung

Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf das Stadtzentrum und die Hänge des Elbtals aus den oberen Etagen der „Ginstersiedlung“. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Dresden Karree mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Imbissangeboten, mit Sparkasse, Apotheke und Arztpraxen. Durch die laufenden und bereits stattgefundenen Modernisierungen befindet sich das Quartier gerade im Wandel. Die Spielplätze im Gebiet, die Vielzahl an 3- und 4-Raum-Wohnungen und die nahegelegenen Kindertagesstätten und Schulen machen das Quartier besonders für junge Familien zum perfekten Zuhause. Weidigtbachpark und Leutewitzer Volkspark sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 2 Minuten auf der B 173 und in knapp zehn Minuten auf der A17. Dresdens Innenstadt erreichen Sie in weniger als 15 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto.

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