charmante 2-Raum-Wohnung mit Loggia in Löbtau-Süd

Frankenbergstr.

31,

01159 Dresden

Verfügbar ab: 01.06.2024

Wohnfläche:

58,64 m2

Zimmer:

2

Etage:

0

Kaltmiete:

433,93 €

Nebenkosten:

246,29 €

Gesamtmiete:

680,22 €

Genossenschafts-
anteile:

1120,00 €

Wohnfläche:

58.64 m2

Zimmer:

2

Etage:

0

Kaltmiete:

433,93 €

Nebenkosten:

246,29 €

Genossenschafts-
anteile:

1120,00 €

Gesamtmiete:

680,22 €

Genossenschaftsanteile:

1120,00 €

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Keller

Bad gefliest mit Wanne und WM-Anschluss
Fußboden: PVC-Belag
Küche mit Fenster
kleine Loggia vom Wohnzimmer abgehend

Energiedaten

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.06.2028
Endenergieverbrauch125,40 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1913
Erstellt am29.06.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
Baujahr:

1913

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.06.2028
Endenergieverbrauch125,40 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1913
Erstellt am29.06.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
Baujahr:

1913

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Grundriss

Lagebeschreibung

Löbtau ist ein lebendiger und in seiner Bewohnerstruktur relativ junger Stadtteil. Die Innenstadt, den Hauptbahnhof und die Technische Universität erreicht man von Löbtau aus mit dem ÖPNV oder dem Fahrrad in ca. 15 Minuten. Mittelpunkt des Stadtteils ist die Kesselsdorfer Straße mit Einkaufszentren, zahlreichen kleineren Läden, Cafés und Restaurants . Mehrere Schulen, Kitas und Spielplätze, z.B. am Bonhoefferplatz, machen den Stadtteil auch attraktiv für Familien mit Kindern. Die Bebauung des einstigen Arbeiterviertels Löbtau zur Gründerzeit erfolgte offen und weiträumig, wie es sonst nur in Villenvierteln üblich war. Die sich an die gründerzeitliche Bebauung anschließenden genossenschaftlichen Wohnanlagen stammen überwiegend aus den 1920er Jahren und verfügen über großzügige grüne Innenhöfe.

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