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title: "nur mit WBS pMW anmietbar – 2-Raum-Wohnung mit Balkon"
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date: 2026-06-15
modified: 2026-06-15
author: "www.ewg-dresden.de"
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type: immobilie
lang: de
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# nur mit WBS pMW anmietbar – 2-Raum-Wohnung mit Balkon

**Wohnung, Etagenwohnung | Miete**

Durch Sanierung und Umgestaltung entstand das Quartier “Am Weidigtbach“ mit ganz unterschiedlichen Gebäuden und Wohnangeboten. Umgeben ist es von großzügigen Freiflächen: dem neu angelegten Rhododendronpark und dem renaturierten Weidigtbachpark. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kinder- und Jugendhaus sowie Kindertageseinrichtungen und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Mit der Haltestelle Kirschenstraße gibt es eine gute ÖPNV-Anbindung ins Zentrum. Von preiswerten Wohnungen für Singles über familiengerechtes Wohnen bis hin zum seniorenfreundlichen Gebäude mit Aufzügen reicht das vielseitige Angebot.

## Eckdaten

**Zimmer:** 2
**Wohnfläche:** 46,25 m²
**Etage:** 1. OG
**Baujahr:** 1985
**Energieausweis:** VERBRAUCH, 78.5 kWh/(m²·a)
**Verfügbar ab:** 01.11.2026
**Haustiere:** erlaubt

## Mietkosten

**Kaltmiete:** 379,25 €
**Nebenkosten:** 134,13 €
**Warmmiete:** 513,38 €
**Preis/m²:** 8,20 €

## Ausstattung

- Bad: Dusche
- Heizung: Fernwärme
- Balkon vorhanden

## Standort

**Adresse:** Birkenstr. 7, 01169 Dresden
**Karte:** [Google Maps](https://www.google.de/maps/@51.04716,13.666726,16z)

## Kontakt

**Vermieter:** Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft Dresden eG
**Telefon:** 0351 41 81 60
**E-Mail:** info@ewg-dresden.de
**Web:** [www.ewg-dresden.de](https://www.ewg-dresden.de)