**Wohnung, Etagenwohnung | Miete**

Die “Höhenpromenade“ mit den markanten Würfelhäusern zwischen den beiden Stadtteilzentren Merianplatz und Amalie-Dietrich-Platz bildet die urbane Mitte von Gorbitz. Alle Gebäude und Außenbereiche dieses Quartiers haben in den letzten Jahren die größte Umgestaltung und Modernisierung erfahren. Das vielfältige Angebot an altersgerechten und barrierearmen Wohnungen, die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten sowie die beiden Haltestellen zu Beginn und Ende der Höhenpromenade machen dieses Quartier vor allem für Senioren besonders attraktiv.

## Eckdaten

**Zimmer:** 3
**Wohnfläche:** 65,20 m²
**Etage:** 4. OG
**Baujahr:** 1986
**Energieausweis:** VERBRAUCH, 64.8 kWh/(m²·a)
**Verfügbar ab:** 05.05.2026
**Haustiere:** erlaubt

## Mietkosten

**Kaltmiete:** 417,28 €
**Nebenkosten:** 176,04 €
**Warmmiete:** 593,32 €
**Preis/m²:** 6,40 €

## Ausstattung

- Bad: Wanne, Fenster
- Heizung: Fernwärme
- Balkon vorhanden
- WG-geeignet

## Standort

**Adresse:** Leutewitzer Ring 39, 01169 Dresden
**Karte:** [Google Maps](https://www.google.de/maps/@51.0385293,13.6617394,16z)

## Kontakt

**Vermieter:** Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft Dresden eG
**Telefon:** 0351 41 81 60
**E-Mail:** info@ewg-dresden.de
**Web:** [www.ewg-dresden.de](https://www.ewg-dresden.de)