# Bauplan 2025 ## Zukunft gestalten ### 1. Meilenstein **Beginn der Modernisierungen im „Sonneneck“** Im Sonneneck beginnt mit der Braunsdorfer Straße 77–85 die Modernsierung und Neugestaltung des Quartiers. Das erste Gebäude wird bewohnt energetisch modernisiert. Es erhält eine Fassaden- und Drempeldämmung, das Dach wird saniert, die Heizung in ein energiesparendes 2-Rohr-System umgebaut, die Sanitär- und Lüftungsinstallationen werden erneuert und die alten Betonbrüstungsplatten gegen neue ersetzt. Zusätzlich erhalten die Wohnungen am Giebel Braunsdorfer Straße 77 neuangebaute Balkone und auch die 4-Raum-Wohnungen im „Knick“ Braunsdorfer Straße 85. Noch in 2025 geht es auch los mit dem Komplettumbau Asternweg 2–8, der bis dahin leergezogen sein wird. [Fassadenentwurf Sonneneck](https://www.ewg-dresden.de/wp-content/uploads/medien/beitraege/bauvorhaben/fassade-sonneneck-scaled.jpg) ### 2. Meilenstein **Beginn des Komplettumbaus Birkenstraße 1-19** Im Sommer 2025 beginnt auch der Komplettumbau im 1. Bauabschnitt der Birkenstraße 1–19. Das Gebäude wird ähnlich der fast fertigen Hainbuchenstraße 10–16, die entstehenden Wohnungen jedoch kleiner, kompakter und damit preisgünstiger. Etliche Mieter ziehen gerade in die fertige fristgerechten Bau nichts im Wege stehen dürfte. Wir freuen uns schon auf die weitere Umgestaltung dieses Quartiers! ### BauvorhabenModernisierung Ginsterstraße 38-44/ Harry-Dember-Straße 11/13 Auch in der Ginstersiedlung wird weiter energetisch modernisiert: Fassaden- und Drempeldämmung, neue Fenster, Dachsanierung, Umbau der Heizung in ein 2-Rohr-System, Erneuerung der Sanitär- und Lüftungsinstallationen sowie Ersatz der alten Betonbrüstungsplatten. Zusätzlich erhalten die 4-Raum-Wohnungen am Giebel der Ginsterstraße 44 neuangebaute Balkone. **Strangsanierung Birkenstraße 10/12** Das wird der letzte Abschnitt auf der Birkenstraße: Es werden die Installationsstränge für Wasser, Abwasser und Lüftung erneuert sowie die vorhandene 1-Rohr-Heizung in eine 2-Rohr-Heizung umgebaut. ### Modernisierung Bauzeit: 10/2024 – 12/2025 Projektkosten: 7,6 Mio. € ### Strangsanierung Bauzeit: 3/2025 – 10/2025 Projektkosten: 1,05 Mio. € [Fassadenentwurf Harry Dember Str. 11 bis 13](https://www.ewg-dresden.de/wp-content/uploads/medien/beitraege/bauvorhaben/harry-dember-str.-11-13-scaled.jpg) ### Instandhaltung und Instandsetzung 2025 #### Budget für Gorbitz: ca. 5,22 Mio. € #### Das betrifft insbesondere: Laufende Instandhaltung 1,28 Mio. € Leerwohnungssanierung 2,5 Mio. € Badmodernisierungen Bestandsmieter 50 T€ Austausch Schließsysteme Gebäude 250 T€ - Teil Gorbitz Sanierung von Fassaden 200 T€ Sonnenblumenweg 2-14 Dachinstandsetzungen 290 T€ Malterstraße 5-11 Asternweg 10-16 Sanierung Treppenhäuser/Einbau Brandschutztüren im Keller 75 T€ Asternweg 10-16 #### Budget für den Altbau: ca. 4,42 Mio. € #### Das betrifft insbesondere: Laufende Instandhaltung 960 T€ Leerwohnungssanierung 2,0 Mio. € Badmodernisierungen Bestandsmieter 50 T€ Sanierung von Grundleitungen 700 T€ Mohorner Straße 26/28 Frankenbergstraße 39/41 Clara-Zetkin-Str. 41/43 / Deubener Straße 46 / Malterstraße 71 Deubener Straße 16/18 Mobschatzer Straße 12-14b Sanierung Treppenhäuser 120 T€ Steinbacher Straße 12-24 Mörikestraße 1, 1b Pflege Holzbauelemente 110 T€ Steinbacher Str. 12-24 Mörikestr. 1, 1b Sockel-/Fassadeninstandsetzungen 130 T€ letzter Abschnitt Sockel Karree Löbtau Sanierung Balkone Malterstraße 60-68 Abdichtung Gebäude 60 T€ Pennricher Straße 8-14 *Konstanze Mally* 14. Januar 2025 Ein Beitrag der Kategorie: Aktuelles #### Diesen Beitrag Teilen ** ** ** ** ** ## Weitere Beiträge Strassengeschichten ### Unsere am höchsten gelegene Altbau-Wohnanlage [» Weiterlesen](https://www.ewg-dresden.de/strassengeschichten/unsere-am-hoechsten-gelegene-altbau-wohnanlage/) 17. August 2022 Wohnen + Leben ### Monopoly Dresden ist da – und wir sind dabei! [» Weiterlesen](https://www.ewg-dresden.de/wohnen-leben/monopoly-dresden-ist-da-und-wir-sind-dabei/) 3. Mai 2020 Strassengeschichten ### Unterwegs in „Froschcotte“ [» Weiterlesen](https://www.ewg-dresden.de/strassengeschichten/unterwegs-in-froschcotte/) 1. August 2021 [Zurück zur Übersicht](/aktuelles-und-news/)