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title: "Bauplan 2021"
description: "VORHABEN, MEILENSTEINE & KOSTEN Meilensteine Start der Modernisierungen in der „GINSTERSIEDLUNG“ Es geht los: Mit dem Gebäude Maul-beerenstraße 17-27 beginnen die Arbeiten in der..."
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date: 2020-11-20
modified: 2023-04-28
author: "www.ewg-dresden.de"
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tags: ["Vorhaben"]
type: post
lang: de
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# Bauplan 2021

# Bauplan 2021

## VORHABEN, MEILENSTEINE & KOSTEN

### Meilensteine

#### **Start der Modernisierungen in der „GINSTERSIEDLUNG“**

Es geht los: Mit dem Gebäude Maul–beerenstraße 17-27 beginnen die Arbeiten in der Ginstersiedlung. „Fluch und Segen“ für die Bewohner, werden die Modernisierungen in den nächsten Jahren doch energetisch moderne Wohnungen, schöne Gebäude, zum Teil ganz neue Grundrisse, zum Teil auch Barrierefreiheit und am Ende ein tolles Wohngebiet mit sich bringen, so gehören aber auch Einschränkungen, Baulärm und Belastungen für unsere Mitglieder und Mieter dazu.

Trotzdem freuen wir uns und hoffen, dass auch die meisten unserer Mitglieder die Modernisierungen positiv erwarten. Mit viel Kooperation und Verständ-nis auf allen Seiten hoffen wir, dieses Quartier zu einer Bereicherung für ALLE gestalten zu können. Das Echo aus der ersten Mieterversammlung war überwiegend positiv.

### Maulbeerenstraße 17 – 27

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| Bauzeit: | 03/21 – 11/21 |
| Projektkosten: | 5,35 Mio. € |

### Bauvorhaben

#### **Modernisierung BRAUNSDORFER STRASSE 47-59 / 61-65**

„An der Kleingartensparte“ werden die Bauarbeiten fortgesetzt. Die beiden Gebäude werden moderni–siert, während sie weiterhin bewohnt sind. Die Gebäudehülle mit Dach, Fassade und Balkonbrüstungen wird komplett modernisiert, die Heizung in ein 2-Rohr-System umgebaut und die Sanitär- und Lüftungsinstallationen erneuert. Alle Wohnungen erhalten neue Wohnungseingangstüren.

 

### Braunsdorfer Straße 47-59

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| Bauzeit: | 03/21 – 12/21 |

### Braunsdorfer Straße 61-65

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| Bauzeit: | 07/21 – 02/22 |
| Projektkosten: | 6,4 Mio. € |

#### **Instandsetzung DEUBENER STRASSE 36B-40C
**

Im Zuge der Verkehrssicherung wurden größere Schäden an der Fassade festgestellt. Hier werden in 2021 das WDVS-System und der Putz repariert. Das Gebäude erhält einen neuen Anstrich. Alle Bewohner werden rechtzeitig vor Baubeginn informiert.

### Instandhaltung und Instandsetzung 2021

#### **Budget für Gorbitz: ca. 4,4 Mio. € **

#### Das betrifft insbesondere:

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| Laufende Instandhaltung | 1,1 Mio. € |
| Leerwohnungssanierung | 2,2 Mio. € |
| Badmodernisierungen Bestandsmieter | 80 T€ |
| Dachinstandsetzungen | 560 T€ |

– Herzogswalder Straße 26 – 44
– Herzogswalder Straße 27 – 45

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| Sanierung Treppenhäuser | 140 T€ |
| Erneuerung von Wasserleitungen | 150 T€ |

– Ginstersiedlung

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| Brandschutztüren im Keller | 84 T€ |

#### **Budget für den Altbau: ca. 3,8 Mio. €**

#### Das betrifft insbesondere:

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| Laufende Instandhaltung | 780 T€ |
| Leerwohnungssanierung | 1,2 Mio. € |
| Befahrung/Sanierung von Grundleitungen | 215 T€ |
| Erneuerung und Pflege von Holzbauteilen | 75 T€ |
| Sanierung Treppenhäuser | 86 T€ |
| Balkone | 200 T€ |

– Gohliser Straße 35 – 43
– Pennricher Straße 8 – 20
– Unkersdorfer Straße 1 – 5b

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| Fassade und Balkone | 150 T€ |

– Cossebauder Straße 25

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| Ersatz verschlissener Heizungsanlagen | 100 T€ |
| Ablösung Gasetagenheizungen | 50 T€ |
| Erneuerung Heizungsleitungen | 150 T€ |

– Zschonerallee

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| Einbau digitaler Schließanlagen | 80 T€ |

*Astrid Hoffmann*

20. November 2020

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