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Miethotline 0351 - 4 18 17 16

Zahlen und Fakten - Stand: 31.12.2019


 

Gründung 05.07.1954
Geschäfsstelle Kesselsdorfer Straße 161, 01169 Dresden
Vorstand Antje Neelmeijer
  Michael Reichel
Aufsichtsratvorsitzender Claus Ludwig Meyer-Wyk
Eigener Bestand  
  Wohnungen gesamt 8.721
   Plattenbau 5.735
   Altbau 2.750
   Neubau 236
Gewerbe 68
Garagen und Stellplätze 2.499
Sonstige 95
Mitglieder 10.748
Mitarbeiter 53 + 3 Azubis
Bilanzsumme 320,3 Mio. EUR
Anlagevermögen 296,7 Mio. EUR
Eigenkapital 202,7 Mio. EUR
   Geschäftsguthaben    10,9 Mio. EUR
Umsatzerlöse aus Hausbewirtschaftung    45,3 Mio. EUR
Aufwendungen für Hausbewirtschaftung    26,3 Mio. EUR

Geschäftsbericht der Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft eG 2019

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Liebe Mitglieder, sehr geehrte Geschäftspartner,

das zurückliegende Geschäftsjahr markiert für unsere Genossenschaft einen wichtigen Meilenstein: Wir konnten unser ambitioniertes Neubauprojekt, die Kräuterterrassen mit 184 attraktiven, nachfragegerechten Wohnungen, kurz vor den Abschluss bringen. Gegenüber anderen Neubauvorhaben im Stadtgebiet zeichnen sich die Kräuterterrassen vor allem durch ihr außergewöhnliches Wohnkonzept und die großzügigen Außenanlagen aus. Es sind Gartenhöfe entstanden, wie sie für genossenschaftliches Wohnen seit jeher charakteristisch sind: mit Platz zum Spielen, Verweilen und für Begegnungen unter den Bewohnern.

Damit können wir unser Kräutergebiet in einer Weise vollenden, die den Grundgedanken der Kräutersiedlung aufgreift, aber noch vor wenigen Jahren so nicht denkbar gewesen wäre. Begünstigt durch die stabile Wohnungsmarktsituation in Dresden ist ein Quartier entstanden, das zur Vielfalt und zur Aufwertung von Gorbitz beiträgt. Für die Genossenschaft war ein Bauvorhaben dieser Dimension in Gorbitz trotzdem auch ein Wagnis. Wie würde die Nachfrage nach den Wohnungen sein? Erfreulicherweise war das Interesse bereits vor Beginn der ersten Bautätigkeiten groß und mit Fertigstellung waren alle Wohnungen vergeben.

Diese positive Resonanz sehen wir nicht nur als eine Bestätigung für das Projekt Kräuterterrassen, sondern auch als Beleg für die Akzeptanz des Stadtteils Gorbitz und für die Wertschätzung des genossenschaftlichen Wohnens. Den Kostenvorteil, der beim Bau durch das gute Zusammenspiel mit dem Planungsbüro und dem Generalunternehmer erzielt wurde, gibt die Genossenschaft in Form moderater Neubaumietpreise von unter 10 €/m² (nettokalt) an ihre Mitglieder weiter. Statt Gewinnmaximierung steht die Förderung unserer Mitglieder durch eine gute, sichere und soziale verantwortbare Wohnungsversorgung an erster Stelle.

Aber auch jenseits der Kräuterterrassen hat sich 2019 in unseren Quartieren viel bewegt. Fast 30 Mio. Euro hat die EWG insgesamt in ihren Bestand investiert. Ein wichtiges Ziel ist dabei die zukunftsfähige Weiterentwicklung der Quartiere, vor allem auch die weitere Ausdifferenzierung unseres Bestandes für die Ansprüche unterschiedlicher Zielgruppen. So wird durch Neubau und seniorengerechten Umbau wie an der Höhenpromenade der Anteil barrierearmer Wohnungen stetig ausgebaut. Ausgangspunkt ist dabei weniger das einzelne Gebäude als das jeweilige Wohnquartier einschließlich der Aufenthaltsqualität und der Infrastruktur.

Im Jahr 2019 agierte die Genossenschaft auf einer überaus stabilen Grundlage und konnte das Geschäftsjahr mit einem sehr guten Ergebnis abschließen. Gleichwohl ist das Ergebnis mit Blick auf die Herausforderungen der kommenden Jahre auch in dieser Höhe notwendig.

Die Grundlage unseres Erfolgs ist das Engagement Vieler. Wir möchten uns deshalb bei allen herzlich bedanken, die der EWG auf unterschiedliche Weise verbunden sind und zur positiven Entwicklung unserer Genossenschaft beigetragen haben. Unser Dank gilt unseren Mitgliedern und ihren Vertreterinnen und Vertretern, den Mitgliedern unseres Aufsichtsrates, unseren Geschäftspartnern sowie natürlich unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern.

Geschäftsbericht 2019

Kontakt

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Impressum

Post- und Hausanschrift:
Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft Dresden eG
Kesselsdorfer Str. 161
01169 Dresden

Fon (0351) 41 81 60
Fax (0351) 41 81 785
info@ewg-dresden.de
www.ewg-dresden.de

Aufsichtsratsvorsitzender:
Herr Claus Ludwig Meyer-Wyk

Vertretungsberechtigter Vorstand:
Frau Antje Neelmeijer
Herr Michael Reichel

Registergericht: Registergericht Dresden
Registernummer: Gen.-Register, GnR69

Steuernummer: 203/135/00455
Finanzamt Dresden Süd: Rabenerstraße 1, 01069 Dresden

Prüfungsverband:

Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e.V.
Antonstraße 37
01097 Dresden

Datenschutzbeauftragter
EWG Dresden eG
Kesselsdorfer Str. 161
01169 Dresden
datenschutz@ewg-dresden.de

Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.


Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft Dresden eG
(folgend EWG genannt)
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Gemäß § 36 des Gesetzes über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG) ist die Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft Dresden eG verpflichtet, darüber zu informieren, inwieweit sie an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilnimmt.

Die Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft Dresden eG ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

 

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