Geschäftsbericht der Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft eG 2015
Liebe Mitglieder, sehr geehrte Geschäftspartner,
die Entwicklung unserer Genossenschaft im Geschäftsjahr 2015 verlief den Erwartungen entsprechend sehr erfolgreich. Alle in der Wirtschafts-, Finanz- und Bauplanung abgebildeten Zielstellungen wurden erreicht. Eingeschlossen ist hierbei die Realisierung der Modernisierungs-, Neubau- und Sanierungsvorhaben im vorgesehenen Zeit- und Kostenrahmen.
Mit der Beendigung der im Jahre 2005 unterzeichneten Sanierungsvereinbarung zwischen unserer Genossenschaft und den finanzierenden Banken wurde im abgelaufenen Geschäftsjahr eine äußerst wichtige Etappe der Entwicklung erfolgreich abgeschlossen. Nach den vereinbarten 10 Jahren Laufzeit ist die Genossenschaft wirtschaftlich so sicher aufgestellt, dass für eine Verlängerung absolut keine Notwendigkeit besteht.
Dank ihrer gewonnenen wirtschaftlichen Stärke ist die Genossenschaft in der Lage, sich den gegenwärtigen Herausforderungen des Wohnungsmarktes, den Anforderungen an wirtschaftliches Bauen und Modernisieren sowie der Lösung sozialer Problemen in einzelnen Wohnquartieren erfolgreich zu stellen. Mit der Fortschreibung der Planungen bis 2025 wurden Zielstellungen für weitere, umfassende Investitionen in unsere Wohnungsbestände fixiert. Auch mit der Hinwendung zur Realisierung weiterer Neubauvorhaben wird den Anforderungen des Wohnungsmarktes und der Notwendigkeit der weiteren Verbesserung unseres Wohnungsportfolios entsprochen. Trotz des Wirkens wesentlicher Kostentreiber bei der Bautätigkeit, wie energetischer Anforderungen, technischer Bestimmungen oder behördlicher Auflagen, wird bei der Umsetzung der Investitionszielstellungen für die Bestandsentwicklung und der weiteren Aufwertung der Außenanlagen das Augenmerk auch auf die Forderung der Beibehaltung eines „Bezahlbaren Wohnens" gelegt.
Die erfolgreiche Entwicklung unserer Genossenschaft ist natürlich eng verbunden mit einer konstruktiven Zusammenarbeit mit unseren Geschäftspartnern. Bei diesen möchten wir uns für das meist langjährige, stets vertrauensvolle und zuverlässige Zusammenwirken bedanken. Wir gehen davon aus, dass sich dieses bei der Realisierung unserer Zielstellungen in den nächsten Jahren weiter fortsetzt.
Bei unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern bedanken wir uns herzlich für ihr Engagement in ihrer täglichen Arbeit im Interesse unserer Mitglieder und Mitglieder. Gleichfalls gebührt der Dank den Mitgliedern unseres Aufsichtsrates für ihre fachliche Beratung und Unterstützung. Nicht zuletzt danken wir unseren gewählten Vertreterinnen und Vertretern für ihre Arbeit in den einzelnen Wohnquartieren.
Ihr Vorstand
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