Quartier "An der Kirche" - Leutewitzer Ring 30-44
Am Objekt Leutewitzer Ring 30-44 wurde 2015 die Gebäudehülle modernisiert. Eine Außenwandwärmedämmung wurde angebracht und dabei die Einregnungsstellen an der Fassade saniert. Die Fassaden erstrahlen nun in einem soften Grau und verschiedenen Rottönen.
Im Inneren wurden leerstehende 1-Raum-Wohnungen saniert, damit diese vor der Studentensaison Anfang Herbst vermietet werden konnten. Oftmals noch im Urzustand, erhielten die Wohnungen zeitgemäße Bäder, neuen Fußbodenbelag und neue Türen und eine zeitgemäße Elektroinstallation. Alle Wohnungen fanden bereits neu Mieter.
Neubau Leutewitzer Ring 47
Das Objekt bzw. der Neubau war Teil der umfassenden Quartiersumgestaltung der "Höhenpromenade" - kurz Mittelachse genannt. Das moderne Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus ist im Kontext mit der Sanierung der umliegenden Häuser entstanden. Die Errichtung erfolgte in Massivbauweise.
Der dreigeschossige Neubau Leutewitzer Ring 47 komplettiert nun das Quartier und wird es zur Fußgängerzone hin begrenzen. Es entstanden vier 4-Raumwohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, welche bereits alle vor Einzug vermietet waren.
Das Richtfest war am 09.10.2013 und die Fertigstellung bzw. Wohnungsübergabe erfolgte im Juli 2014.
Sanierung Leutewitzer Ring 39-45
Im Jahr 2013 wurde ein weiterer Abschnitt auf der Höhenpromenade in Angriff genommen: Die Sanierung der Häuser Leutewitzer Ring 39-45. Alle Wohnungen wurden modernisiert und auch die Fassade hat sich komplett verändert: Die alten Loggien sind verschwunden und größere Fensterausschnitte entstanden, Wärmedämmung wurde an- und frische Farbe aufgebracht.
Entstanden sind schöne 2- und 3-Raum-Wohnungen, von denen bis auf 2 bereits vor Fertigstellung alle vermietet waren. Unser Nachbarschaftshilfeverein bezog im Januar 2014 die frisch sanierten Erdgeschossräume im Leutewitzer Ring 45. Im Vorfeld wurden die Planungen gemeinsam besprochen, so konnten fast alle Wünsche des Vereins realisiert werden. Auf 200 m² können nun Veranstaltungen stattfinden. Unsere Genossenschaft unterstützt den NHV mit Spenden und sichert so die Mietzahlungen für die neuen Räume.
Richtfest Neubau Mohorner Straße 16
Richtkrone am Dachfirst
Es ist geschafft! Die erste Hürde ist genommen – der Rohbau ist errichtet!
Am 13. Januar 2015 wurde gemeinsam mit dem Architekten-Team, den beteiligten Baufirmen und den zukünftigen Mietern das Richtfest unseres Neubaus Mohorner Straße 16 in Löbtau gefeiert.
Das Hissen der Richtkrone und den traditionellen Richtspruch übernahm der Rohbaubaumeister Herr Ullmann vom Bauunternehmen Swietelsky. Der Vorstand der EWG, Herr Dr. Jürgen Hesse, begrüßte die geladenen Gäste und den Bauherren und dankte den am Bau Beteiligten für die gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Im Anschluss lud er alle Anwesenden zu einem zünftigen Richtschmaus ein.
Der Neubau wurde in Löbtau, auf einem brachliegenden Flurstück an der Mohorner Straße, errichtet. Dieser bereichert den schon vorhandenen Hausbestand der Genossenschaft in stadtwärtiger Richtung. Der erste Spatenstich war im Juni 2014, die Fertigstellung und Vermietung der Wohnungen erfolgte im Spätsommer 2015.
Das neue Haus vervollkommnet den vorhandenen Wohnungsmix der EWG um attraktive, großzügige und stark nachgefragte Familienwohnungen. Zukünftig werden hier mehr als 10 Kinder in ihren Familien leben. Mit dem Bau des Mehrfamilienwohnhauses wird die lange brachliegende Fläche reaktiviert und das Quartier um ein weiteres modernes Wohngebäude ergänzt. Alle Wohnungen sind bereits erfolgreich vermietet.
Baufortschritt Neubau Mohorner Straße 16
Der bildlich dokumentierte Baufortschritt.
Neubau Mohorner Straße 16 in Löbtau
Mohorner Str. 16 – Neubau – Modernes energieeffizientes Wohnen in Löbtau Süd
Es entstand ein fünf geschossiger würfelartiger Baukörper mit drei bis fünf Raumwohnungen. Die etagenweise unterschiedlichen Fenstergrößen geben dem Haus eine überraschende Ansicht. Klarstrukturierte geometrische Linien runden das moderne Gesamtbild ab. Für jede Wohnung konnte in der benachbarten Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden.
Die Wohnungen werden mit einer sparsamen Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Auf den Fußböden wurde Design-Belag verlegt. Teilweise bodentiefe Fenster mit blickdichten Glasbrüstungen lassen viel Tageslicht in die Wohnungen und schaffen Wohlfühlatmosphäre. Textilscreens bieten eine komfortable und individuelle Regelung des Lichteinfalls.
Im Erdgeschoss gibt es eine barrierefreie 4-Raumwohnung mit verbreiterten Innentüren. Die vier 4-Raum- und vier 5-Raumwohnungen haben 2 Bäder und eine über 8 m² große nach Süden bzw. Westen offene Loggia. Im Dachgeschoss entstanden zwei 3-Raumwohnungen mit Bad und Gäste-WC. Beide Wohnungen besitzen eine große Terrasse.
Weitere Details:
• insgesamt 10 Wohnungen
• Zielgruppe: Familien mit Kindern
• Aufzug hält auf jeder Etage
• kinderfreundliche Außenanlagengestaltung
• 3-RW ca. 107 m², 4-RW ca. 114 m² und 5-RW ca. 127 m²
• außer zwei 5-RW alle Wohnzimmer offen zur Küche
• Kellergeschoss mit einem Mieterkeller je Wohnung, Fahrradraum, Kinderwagenraum Waschmaschinenraum und einem separaten großen Trockenraum
