Quartier "An der Kirche" - Leutewitzer Ring 30-44

Am Objekt Leutewitzer Ring 30-44 wurde 2015 die Gebäudehülle modernisiert. Eine Außenwandwärmedämmung wurde angebracht und dabei die Einregnungsstellen an der Fassade saniert. Die Fassaden erstrahlen nun in einem soften Grau und verschiedenen Rottönen.

Im Inneren wurden leerstehende 1-Raum-Wohnungen saniert, damit diese vor der Studentensaison Anfang Herbst vermietet werden konnten. Oftmals noch im Urzustand, erhielten die Wohnungen zeitgemäße Bäder, neuen Fußbodenbelag und neue Türen und eine zeitgemäße Elektroinstallation. Alle Wohnungen fanden bereits neu Mieter.

Neubau

Wohnhof "Alte Ziegelei Briesnitz"

Am 15. März 2016 begannen die Arbeiten an einem weiteren Neubauprojekt der Genossenschaft mit dem symbolischen 1.Spatenstich. In Briesnitz, auf der Freifläche zwischen Felix-Dahn-Weg und Wilhelm-Raabe-Straße, werden von März 2016 bis Oktober 2017 36 neue Wohnungen in unterschiedlichsten Varianten mit insgesamt ca. 3400 m² Wohnfläche entstehen. Mit diesem Vorhaben investiert die EWG in großzügige Familienwohnungen:  bisher im eigenen Portfolio kaum vorhanden und auf dem Dresdner Wohnungsmarkt dringend benötigt.

Mit der Bebauung des Grundstücks soll eine gute Ausnutzung des vorhandenen Platzes erreicht werden, eine möglichst große Anzahl an Wohnungen entstehen, aber auch der grüne Gartencharakter von Briesnitz erkennbar bleiben. Es entstehen 4 Mehrfamilienhäusern, die sich dem Charakter der Umgebung anpassen. An der Wilhelm-Raabe-Straße sind zwei fünfgeschossige Wohnhäuser gleicher Bauart vorgesehen, die die vorhandene Blockbebauung entlang der Straße ergänzen. Die auf dem unteren Teil des Grundstücks gelegenen, der Bebauung des Felix-Dahn-Weges angepassten Gartenhäuser nehmen den bestehenden Charakter der vorhandenen zweigeschossigen Doppelhäuser auf.

In den Häusern sind 2- bis 5-Raum-Wohnungen  mit sehr unterschiedlichen, individuellen Grundrissen geplant: Von einigen ebenetagig angeordneten und schwellenfrei erreichbaren Seniorenwohnungen bis hin zu großzügigen Maisonette- und Dachgeschosswohnungen für Familien. Jede Wohnung erhält einen Balkon oder eine Terrasse, einige einen komfortablen Freibereich im Grünen.

Spielflächen sind für verschiedene Altersgruppen geplant:  Sandkasten und Spielgerät für die Kleinen direkt an dem neu entstehenden „Dorfplatz" und eine Chill-Out-Zone für die Größeren. In den Freianlagen werden in verträglicher Art und Weise die erforderlichen PKW-Stellplätze untergebracht, z. T. in begrünten Carports, z.T. als freie Parkflächen.

Mit der Fertigstellung des Bauprojektes erwartet die Genossenschaft eine Verjüngung ihres Mitglieder- als auch Gebäudebestandes und  eine ansprechende Ergänzung für den Stadtteil Briesnitz.

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Pressemitteilung zum Neubauprojekt

Wohnhof Alte Ziegelei Briesnitz_Ansicht1

Wohnhof Alte Ziegelei Briesnitz_Ansicht2

Wohnhof Alte Ziegelei Briesnitz_Freianlagen

Neubau

Richtfest "Alte Ziegelei Briesnitz"

Am 31. März 2017 - fast taggleich ein Jahr nach dem symbolischen 1. Spatenstich - feierte die EWG Dresden eG gemeinsam mit dem verantwortlichen Planungsbüro L10 Architekten GmbH und dem Generalunternehmer Rommel Dresden GmbH & Co. KG das traditionelle Richtfest und gab bei einem Baustellenrundgang einen ersten Einblick in die entstehenden Wohnungen. Die Rohbauarbeiten sind auch im letzten der vier Gebäude des Neubauvorhabens "Alte Ziegelei Briesnitz" fertig gestellt, der Innenausbau der genossenschaftlichen Mietwohnungen geht zügig voran.

Briesnitz wächst um weitere 36 Wohnungen. Ob in den zweigeschossigen Doppelhäusern auf dem Felix-Dahn-Weg oder den Fünfgeschossern auf der Wilhelm-Raabe-Straße, hier wurde vorrangig für Familien geplant. Denn große Familienwohnungen sind in dem Stadtteil Mangelware. So wird der Außenbereich nicht nur um begrünte Carports ergänzt, sondern auch um Sandkasten und Spielplatz für die Kleinsten und um einen Chill-Out-Bereich für die Größeren. Der Nachbarschaftsschwatz kann dann unter dem traditionellen Baum auf dem Vorplatz stattfinden. 7,2 Mio. € investiert die EWG in das bereits dritte Neubauvorhaben.

Im November können die Mieter einziehen, damit Weihnachten in den neuen 4 Wänden gefeiert werden kann.

Haben Sie Interesse an einer Familienwohnung in Briesnitz? Noch haben wir verschiedene Varianten zur Auswahl. Unser Vermieter Herr Seifert berät Sie gern Tel. 0351/ 4181-805. 

 

Neubau Leutewitzer Ring 47

Das Objekt bzw. der Neubau war Teil der umfassenden Quartiersumgestaltung der "Höhenpromenade" - kurz Mittelachse genannt. Das moderne Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus ist im Kontext mit der Sanierung der umliegenden Häuser entstanden. Die Errichtung erfolgte  in Massivbauweise.

Der dreigeschossige Neubau Leutewitzer Ring 47 komplettiert nun das Quartier und wird es zur Fußgängerzone hin begrenzen. Es entstanden vier 4-Raumwohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, welche bereits alle vor Einzug vermietet waren.

Das Richtfest war am 09.10.2013 und die Fertigstellung bzw. Wohnungsübergabe erfolgte im Juli 2014.

Sanierung Leutewitzer Ring 39-45

Im Jahr 2013 wurde ein weiterer Abschnitt auf der Höhenpromenade in Angriff genommen: Die Sanierung der Häuser Leutewitzer Ring 39-45. Alle Wohnungen wurden modernisiert und auch die Fassade hat sich komplett verändert: Die alten Loggien sind verschwunden und größere Fensterausschnitte entstanden, Wärmedämmung wurde an- und frische Farbe aufgebracht.

Entstanden sind schöne 2- und 3-Raum-Wohnungen, von denen bis auf 2 bereits vor Fertigstellung alle vermietet waren. Unser Nachbarschaftshilfeverein bezog im Januar 2014 die frisch sanierten Erdgeschossräume im Leutewitzer Ring 45. Im Vorfeld wurden die Planungen gemeinsam besprochen, so konnten fast alle Wünsche des Vereins realisiert werden. Auf 200 m² können nun Veranstaltungen stattfinden. Unsere Genossenschaft unterstützt den NHV mit Spenden und sichert so die Mietzahlungen für die neuen Räume.

Modernisierung Leutewitzer Ring 54-68

Mit einer Investitionssumme von ca. 6,0 Mio. € sanieren wir ab Januar bis November 2016 unsere Häuser auf dem Leutewitzer Ring 54-68. Alle Wohnungen werden komplett saniert, die Grundrisse bleiben in diesen Gebäuden jedoch erhalten. Die Heizung und die Elektroinstallation werden komplett erneuert, die Wohnungen erhalten zeitgemäße Bäder, neue Fenster und Türen sowie einen neuen Fußbodenbelag. Die Fassade wird entsprechend den Vorschriften wärmegedämmt und bekommt einen neuen Anstrich in den oben abgebildeten Farben. Hell und freundlich wird sich die Zeile dann in das neue Bild von Gorbitz einfügen. Da keine Umgestaltung der Grundrisse erfolgt, können wir die Mietpreise familienfreundlich halten. Ab Juli 2016 stehen die ersten frisch sanierten Wohnungen neuen Mietern zum Bezug zur Verfügung.

Sollten Sie Interesse an einer 3- oder 4-Raumwohnung in diesem Quartier haben, so können Sie sich
gern an unsere Vermieter unter Tel. 0351/ 4 18 17 16 wenden.

Richtfest Neubau Mohorner Straße 16

Richtkrone am Dachfirst

Es ist geschafft! Die erste Hürde ist genommen – der Rohbau ist errichtet!
Am 13. Januar 2015 wurde gemeinsam mit dem Architekten-Team, den beteiligten Baufirmen und den zukünftigen Mietern das Richtfest unseres Neubaus Mohorner Straße 16 in Löbtau gefeiert.

Das Hissen der Richtkrone und den traditionellen Richtspruch übernahm der Rohbaubaumeister Herr Ullmann vom Bauunternehmen Swietelsky. Der Vorstand der EWG, Herr Dr. Jürgen Hesse, begrüßte die geladenen Gäste und den Bauherren und dankte den am Bau Beteiligten für die gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Im Anschluss lud er alle Anwesenden zu einem zünftigen Richtschmaus ein.

Der Neubau wurde in Löbtau, auf einem brachliegenden Flurstück an der Mohorner Straße, errichtet. Dieser bereichert den schon vorhandenen Hausbestand der Genossenschaft in stadtwärtiger Richtung. Der erste Spatenstich war im Juni 2014, die Fertigstellung und Vermietung der Wohnungen erfolgte im Spätsommer 2015.

Das neue Haus vervollkommnet den vorhandenen Wohnungsmix der EWG um attraktive, großzügige und stark nachgefragte Familienwohnungen. Zukünftig werden hier mehr als 10 Kinder in ihren Familien leben. Mit dem Bau des Mehrfamilienwohnhauses wird die lange brachliegende Fläche reaktiviert und das Quartier um ein weiteres modernes Wohngebäude ergänzt. Alle Wohnungen sind bereits erfolgreich vermietet.

Baufortschritt Neubau Mohorner Straße 16

Der bildlich dokumentierte Baufortschritt.

Neubau Mohorner Straße 16 in Löbtau

Mohorner Str. 16 – Neubau – Modernes energieeffizientes Wohnen in Löbtau Süd

Es entstand ein fünf geschossiger würfelartiger Baukörper mit drei bis fünf Raumwohnungen. Die etagenweise unterschiedlichen Fenstergrößen geben dem Haus eine überraschende Ansicht. Klarstrukturierte geometrische Linien runden das moderne Gesamtbild ab. Für jede Wohnung konnte in der benachbarten Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden.

Die Wohnungen werden mit einer sparsamen Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Auf den Fußböden wurde Design-Belag verlegt. Teilweise bodentiefe Fenster mit blickdichten Glasbrüstungen lassen viel Tageslicht in die Wohnungen und schaffen Wohlfühlatmosphäre. Textilscreens bieten eine komfortable und individuelle Regelung des Lichteinfalls.

Im Erdgeschoss gibt es eine barrierefreie 4-Raumwohnung mit verbreiterten Innentüren. Die vier 4-Raum- und vier 5-Raumwohnungen haben 2 Bäder und eine über 8 m² große nach Süden bzw. Westen offene Loggia. Im Dachgeschoss entstanden zwei 3-Raumwohnungen mit Bad und Gäste-WC. Beide Wohnungen besitzen eine große Terrasse.

Weitere Details:
• insgesamt 10 Wohnungen
• Zielgruppe: Familien mit Kindern
• Aufzug hält auf jeder Etage
• kinderfreundliche Außenanlagengestaltung
• 3-RW ca. 107 m², 4-RW ca. 114 m² und 5-RW ca. 127 m²
• außer zwei 5-RW alle Wohnzimmer offen zur Küche
• Kellergeschoss mit einem Mieterkeller je Wohnung, Fahrradraum, Kinderwagenraum Waschmaschinenraum und einem separaten großen Trockenraum